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在路上之（水电改造总结篇）
4 s! s- @) s2 x1 R% G话说最后下决心走上自装这条路，主要就是图造家装饰的牛总．
# }1 G. ]& [ K7 ]牛总其人，貌似绿林好汉，做事细腻无比，脾气温和，不急不燥．/ V i( B% m' o& U' E) o, @
最开始给我做了个预算，高达３００００,于是我立马按照实际情况老老实实修改了预算，控制在１００００以内，这时是１２月２０日或２１日，
5 s/ A- d3 l1 h4 w/ g# a' ]+ r. ~收房时我请牛总收房代测量水电，扬言你收房测不出的问题，最后水电改完后，我会全部算在你头上，牛总闻言不怒，沉默的做他的事，让我很是无趣．．．
( R! j6 [7 c: H6 i. Q6 U但最后我提及验房费用时，牛总一笑置之．．．/ Y/ r7 D: Y0 B; ~8 l
我觉得写贴子，就是用主观的态度尽量表达客观．有问题的就是有，值得表扬的就要表扬，供后来的同学参考，大家都是平头百姓，如果昧着良心的话，就有违初衷了，# E" O$ y m2 z) u$ q2 H
牛总的优点表扬完了，后面要用事实说话．+ X/ [9 k' C. D7 P+ }3 V
先说项目的时效性，牛总签订合同时，立约是１０日完工，我想想就不可能，主动说１５天吧，拿你的钱我也不忍心，这下可好，对牛总的宽容就是对我自已的残忍．．
+ ]2 _# _$ {1 g: e, O" f5 Z+ f( D主要原因是之前对牛总的耐心和细心产生了错觉，错误的感到他会同样在项目管理上也有相同经验．．．哪知道．．．
. A1 c0 g, T8 V8 |一共改了２０天到１月９号都没完．．．无奈的我，来同时协调泥工和水电工同时开工．．．．7 s B# v X% i7 X7 P
水电工的思路和改法，有兴趣的可以搜昆明造家看主页，我这个科班出身的没有异议，用材也地道，就算是后期来不及等牛总送的材料，水电工也事先征求过我的意见．无异议
$ H+ m3 K9 _3 n( m! Z水电工程质量上，用材无异议，但是相比牛总的报价来说，有点虚高，我的个人建议是８折就可以了，在昆明市场上算是中等偏高的价位了．举例，现在做网络工程的，每端口（全包）要价是６０元，牛总的要２００元．．．就算用安普的超５类线，每米也不超过５元，家里哪条线会超过４０米，而且端口的开槽，穿管粉补是另算．．．当然，工程用量大是事实．但也不会超过２００％．
& q% S4 l- P9 Y管理上，牛总对水电这块管理还算不错，材料供应基本够用，但是泥工上，严重不足，２１号开工一天，泥工杨师付仅砌了二道门洞，而且砌墙的砖还差７０块，是我连夜去补上来的，此处费用待记，赫赫．, D# q; H% z' m# |3 l
而后牛总的水电改就一天做一些，我也懒得细看，结果１０天就在崔师付的探亲久久不归中失去．．．直到影响了我的整体工程进度，至１月３号下午，我都找到泥工杨师付时，牛总的协调泥工还迟迟没有到位．这点提出严重批评．．．
1 p/ O7 [4 F& y0 s做为一个管理人员，三个罐子用二个盖是很正常的，做为造家这样的小公司，也不可能有一大批泥工来养着，但长久做装修的牛总，应该清楚泥工的复杂性，有提前预防机制．．．, D' Y* o) _5 E/ z7 [" T
水电改拖延也是牛总的责任，明明年前人手吃紧，一是没有制度约束水电工的逾期不归，二是没有人员良好的管理机制．
& N9 i) r- `7 T x" E5 R: ]所以，上面这些，肯定要找牛总，+ T8 O1 q/ P: g4 Z# G9 [+ Y
好了，个人对牛总的工程质量觉得没有问题，除水电价格略高外．管理是个大问题
5 Y8 @! U! e- c- q8 w) ]" `水电改造＋部份泥工：造家装饰. B/ t- J. N7 x: X0 {) m% A; k2 ~, q
工作态度：★★★★★4 o7 Q2 q! T% U8 {5 s$ T# R. I
工作质量：★★★0 i: i9 j1 x2 Z
工作效率：★★6 w' c8 }4 o4 g! F! s& p
个人推荐：★★★$ B6 E( Z L9 Q5 e0 V/ U
个人经验：想好做什么一定要及时沟通，装修是个动态的过程，我就因犹豫不决，以至于在入户花厅处漏装了一个插座，长叹，另外，装修时，无论请不请装修公司，都需要盯紧再盯紧．．．
% l1 A. m# \3 @( \) \) @+ V { 1．个人建议 d ^& O" Q. t) y; B* _: T% N
做为造家装饰这样的小公司，想接尽可能多的单走入中等公司的行列心情是可以理解的，同时保证工程质量的同时，要有良好的风险预防机制，大的装修公司可以抵抗的风险，你不一定能抵抗，无论是从工程时效还是管理机制上来说，牛总需要提高的东西还多．
. G) x3 A$ B. u y5 n ２.价格问题! e$ h2 I- K h" G2 G) d6 l2 Q
向几个朋友推荐了水电改造，报价高是他们的共识，牛总如果成本允许的情况下，不要一味图精品销售路线，应该走的实际点，物美价廉，也许更符合你的公司定位．．．会成长得更快一些．9 v- K6 N7 _# U
３.虽然整体来说，虽然这次造家给我的感觉只是勉强合格，因为我这次装修是对时间要求性很高，老牛在这点打了折扣．．．所以只给了３星，但还是推荐．．．
/ i: d2 ~; \1 d2 P! z$ c' k9 A g４.牛总人品不错，做事踏实，提出建议有效中肯，所以说了这么多，希望牛总闻过则喜，有则改之，无则加勉．．． m* U7 J7 ?& y6 w4 W" S# }( {9 B
水电详细的可以看造家我的贴子，里面有更细的，就不重复码字了．．．
" `0 ]% E) m7 g" j1 U: z) ]2 A9 j花絮：
% z( z I2 ]6 j9 c牛总第一天抗来的扫把，博得印象分后，就见牛总扫了两米的地，然后至装修完均未见身影，知其所终．．．．
5 F' t& r' O: p; s& f牛总的谱很大，在公司打印机没纸时，一拍桌子，喝道，怎么打不出来．＂闻声牛夫人拍马赶到，替牛总装上打印纸，牛总才安然入坐．．．我辈楷模啊．．． |
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发表于 2010-2-21 20:48:08
